吉林时时彩在哪购买 www.wpsvuy.com.cn 物業管理服務

保  潔   服  務

電  腦   維  修

電  腦   銷  售

各項物業服務指標及措施

序號

指標名稱

國家評分

   標準、指標

完成指標

管理指標實施措施

1

小區秩序維護案件發生率

1%

1%

落實保安崗位職責,實行24小時值班巡邏,確保小區安全。

2

清潔保潔率

99%

99%

落實責任,全天保潔,實施巡查制度,主管監督,垃圾日產日清。

3

綠化完好率

95%

98%

專人進行養護,建立檔案,綠化綠地無破壞、無占用、無踐踏、無斑禿、無死亡,發現問題及時修復補種。

4

消防設施設備完好率

100%

100%

實行巡視制度,建檔記錄,定期維修設備,保證完好無損,正常使用。

5

停車場、 車庫完好率


100%

專人負責巡查,主管監督,建檔、發牌、登記,保證設施完好。

6

道路完好

   及使用率

99%

100%

專人進行養護,定期檢查,建檔記錄,確保道路完好、暢通。

7

房屋完好率

98%

100%

實行巡視制度,建檔記錄,確保房屋完好,無私搭亂建損壞公共設施。

8

路燈完好率

85%

95%

落實責任人,實行巡視制度,保證路燈完好,定期清潔養護。

9

業主有效投訴及處理率

投訴率1%

   月處理率95%

1%、98%

加強同業主溝通,滿足業主需求,建立檔案,落實處理結果。

10

維修服務

   回訪率


95%

對維修項目實行回訪制度,確保維修服務滿足業主需要。

11

小區文化活動實施目標



在小區條件允許的情況下,開辦棋牌室、乒乓球室等娛樂場所,以滿足業主的娛樂休閑需要。

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